相続登記義務化（令和６年４月１日施行）になるとどうなるの？
令和６年４月１日より相続登記が義務化されることになりました。相続や遺贈によって不動産を取得した相続人は、「その所有権を取得したことを知った日から３年以内」に相続登記を申請する必要があります。正当な理由なくルールに違反した場合には、１０万円以下の過料が課されます。
「不動産登記」の記事一覧
国民金融公庫の抵当権抹消について
平成２０年１０月１日以前に抵当権の抹消事由が生じている場合（つまり国民生活金融公庫から日本政策金融公庫への承継が生じる前に抵当権抹消事由が生じている場合）には、日本政策金融公庫への抵当権移転の登記を申請する必要はありません。平成２０年１０月１日以降に抵当権の抹消事由が生じている場合には、原則どおり１件目で抵当権移転（国民生活金融公庫から日本政策金融公庫へ）登記を申請してから、２件目で抵当権抹消登記をすることになります。
オンライン申請を別の司法書士が連件で申請する方法
①所有権移転の申請（司法書士Aが担当）と②抵当権設定の申請（司法書士Bが担当）を別々の司法書士が担当する場合、この２件をオンラインで申請し、更にそれらを連件扱いにする方法について
抵当権者（金融機関）が清算結了している場合の抵当権抹消手続きについて
奈良県香芝市の司法書士松井です。 先日、抵当権者（金融機関）がすでに清算結了している抵当権の抹消手続きの依頼がありました。（抹消書類はすべて紛失していました。） そこで、今回は、抵当権を抹消するに際して、抵当権者である金 […]
代理権不消滅による抵当権抹消について
奈良県香芝市の司法書士松井睦人です。 今回は、金融機関から抹消書類を受け取ったあと、すぐに抵当権を抹消しなかったときの対処法についてです。（今回は、抹消書類が保存されている場合についてです。） 抵当権抹消について 金融機 […]
換地処分に関する基礎知識その②（土地区画整理事業について）
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奈良県香芝市の司法書士松井です。 謄本に換地処分の記載があると、少し構えてしまいませんか？ よく見かけるものではないので、何度勉強しても不安になる分野だと思います。 今回は、会の研修の中に土地区画整理事業についてのものが […]